Fünfseenland & Münchner Westen · seit 1995
Wir bringen Werte und Menschen zusammen.
Verkauf, Bewertung und Finanzierung aus einer Hand – mit Fachverstand, Diskretion und über 30 Jahren Erfahrung zwischen Ammersee, Starnberger See und München.
- Seit 1995inhabergeführt aus Gilching
- § 34c GewOErlaubnis seit 1996
- DEKRA-zertifiziertSachverständige für Immobilienbewertung
- Neubau-Vertriebfür etablierte Bauträger
- SecretSalediskrete Vermarktung
Aktuelle Angebote
Ausgewählte Immobilien
Neubau und Bestand – sorgfältig geprüft und transparent präsentiert.
Leistungen
Immobilien- und Finanzmanagement aus einer Hand
Von der ersten Werteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe – mit festen Ansprechpartnern und kurzen Wegen.
Immobilie verkaufen
Marktgerechte Preisfindung, ein hochwertiges Exposé, geprüfte Interessenten und Begleitung bis zum Notartermin.
Mehr erfahrenHaus- & Grundstücksbewertung
Fundierte Wertermittlung für Häuser und Grundstücke durch unsere DEKRA-zertifizierte Sachverständige – nachvollziehbar und mit echter Markterfahrung.
Bewertung anfragenNeubau & Bauträger
Seit 1995 vertreiben wir Neubauprojekte für etablierte Bauträger – vom Vorverkauf bis zur letzten Einheit.
Für BauträgerGrundstücke
Wir vermitteln Baugrundstücke und begleiten Eigentümer und Bauträger durch Baurecht, Bewertung und Verhandlung.
Grundstück anbietenFinanzierung
Rechner, Finanzierungsplanung und auf Wunsch der Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern.
Zu den RechnernKapitalanlage
Rendite, Abschreibung und Vermietbarkeit – ehrlich gerechnet, damit sich Ihre Investition langfristig auszahlt.
Rendite berechnen
Über uns
Vertrauen ist das Fundament jeder Immobilientransaktion.
Seit 1995 begleiten wir Eigentümer, Käufer und Bauträger im Fünfseenland und im Münchner Westen. Als inhabergeführtes Familienunternehmen setzen wir auf Qualität statt Quantität, langjährige Partnerschaften und eine Beratung, die nicht beim Notartermin endet.
- Feste Ansprechpartner – vom Erstgespräch bis zur Übergabe
- DEKRA-zertifizierte Bewertung von Häusern und Grundstücken
- Langjährige Zusammenarbeit mit etablierten Bauträgern
- Ausbildungsbetrieb mit 100 % Prüfungserfolg
Jahre am regionalen Immobilienmarkt
Köpfe in unserem Team
Prüfungserfolg unserer Auszubildenden
Ansprechpartner – von der Bewertung bis zum Notar
Für Eigentümer
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Strukturiert, transparent und zum bestmöglichen Preis.
Bewertung & Strategie
Wir besichtigen Ihre Immobilie, ermitteln einen marktgerechten Preis und legen gemeinsam die passende Vermarktungsstrategie fest – öffentlich oder diskret im SecretSale.
Vermarktung & Besichtigung
Professionelles Exposé, gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten und Besichtigungen nur mit geprüften Kaufinteressenten.
Verhandlung & Notar
Wir verhandeln für Sie, prüfen die Finanzierung der Käufer, bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Referenzen
Was wir bereits bewegt haben
Eine Auswahl erfolgreich vermarkteter Projekte in der Region.
„Ihr persönliches Engagement und der Einsatz Ihres Verkaufsteams, gerade bei der Entwicklung neuer Projekte sowie bei der Erreichung von Vorabverkaufsvorgaben, haben uns immer wieder die wirtschaftlich erfolgreiche Realisierung unserer zahlreichen Bauvorhaben ermöglicht.“
Unsere Region
Zuhause zwischen Ammersee, Starnberger See und München
Seen, Wälder und Alpenblick – und trotzdem nur eine S-Bahn-Fahrt von der Landeshauptstadt entfernt. Wir kennen die Lagen, die Bauträger und die Preise vor Ort, weil wir hier seit über 30 Jahren zu Hause sind.
- Gilching
- Herrsching
- Seefeld
- Wörthsee
- Weßling
- Starnberg
- Germering
- Eichenau
- Puchheim
- Olching
- Fürstenfeldbruck
- Gräfelfing
- München-West
Service
Hilfreiche Werkzeuge
Finanzierungsrechner
Monatsrate, Restschuld und Zinskosten – mit Tilgungsverlauf auf einen Blick.
Rate berechnenKaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision für Bayern – sofort berechnet.
Nebenkosten berechnenSuchauftrag
Hinterlegen Sie Ihr Wunschprofil – wir melden uns, sobald etwas Passendes kommt. Oft vor allen anderen.
Suchprofil anlegenRezensionen
Was unsere Kunden sagen
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir beraten Sie gern persönlich unter 08105 77277-0.
Warum sind viele Neubau-Angebote provisionsfrei?
Bei Neubauprojekten beauftragt uns in der Regel der Bauträger mit dem Vertrieb. Die Provision trägt dann der Auftraggeber – für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an. Ob ein Angebot provisionsfrei ist, sehen Sie direkt in der Objektbeschreibung.
Was ist der SecretSale?
Im SecretSale vermarkten wir Immobilien, deren Eigentümer oder Bauträger keine öffentliche Werbung wünschen – etwa Projekte vor dem offiziellen Marktstart. Nach einer kurzen Registrierung prüfen wir Ihre Anfrage und senden Ihnen einen persönlichen Zugangslink. Ihre Angaben behandeln wir vertraulich.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Bayern an?
Rechnen Sie mit 3,5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5–2 % für Notar und Grundbuch. Hinzu kommt gegebenenfalls eine Käuferprovision. Mit unserem Nebenkostenrechner ermitteln Sie die Summe in Sekunden.
Wie wird beim Kauf vom Bauträger bezahlt?
Beim Neubau zahlen Sie nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten – und zwar nur für tatsächlich erbrachte Bauleistungen. Ihr Eigentumsanspruch wird durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert.
Was kostet die Bewertung meines Hauses oder Grundstücks?
Ein erstes Gespräch mit einer Markteinschätzung ist für Sie unverbindlich. Benötigen Sie ein ausführliches, schriftliches Bewertungsgutachten für Ihr Haus oder Grundstück, erhalten Sie vorab ein transparentes Angebot.
Begleiten Sie mich auch nach dem Notartermin?
Selbstverständlich. Wir koordinieren die Übergabe, erstellen das Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder suchen ein neues Zuhause?
Rufen Sie uns an unter 08105 77277-0 – oder schreiben Sie uns.